Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24

Оформление отсрочки в банке ВТБ 24

Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24

Каждый гражданин знаком с понятием кредитования и почти каждый второй хоть раз, но пользовался этой услугой. В связи с сложившейся ситуацией в России кредитование набирает свою популярность среди людей с низкими или средними доходами. Для них это хороший шанс получить желаемое без необходимости копить.

К примеру, банки предлагают отличные программы ипотечного и автокредитования, которые заключаются на несколько (а то и десятки) лет. При оформлении подобных займов заемщик должен быть уверенным в своем финансовом состоянии.

В этой статье узнаем, как получить отсрочку по кредиту в ВТБ 24, какие документы могут для этого потребоваться и другие тонкости оформления.

Отсрочка – не для всех

Важно сразу осознать, что банкам не выгодно просто так давать отсрочки по платежам каждому заемщику. Это может сильно подорвать репутацию самого банка и внести неразбериху в кредитный договор. Получить отсрочку могут только те клиенты, которые действительно в этом нуждаются.

Если человек не может заплатить по кредиту, то ему будут начисляться штрафы, которые еще больше загонят его в долговую яму и на возврат заемных средств рассчитывать можно только по решению суда.

Виды

Отсрочка кредита в ВТБ 24 – это возможность снизить нагрузку на бюджет. Банк может предложить два варианта – полная отсрочка платежей либо частичная.

  • Полная – это значит, что клиенту разрешается прекратить на определённый период вносить платежи по кредиту. Это самый лучший вариант, потому что срок кредитования сохраняется, но не нужно платить деньги банку. Временная мера, позволяющая наладить финансовое состояние или найти партнера, который согласится поручиться в сделке.
  • Частичная – этот вариант будет выгодный для банка, потому что клиент все же будет платить ежемесячные взносы, но только малую их часть. Этот вариант предполагает внесение только части от платежа, которая равна процентной ставке по кредиту. Иными словами, заемщик будет платить банку за кредит только процентную ставку. А общая сумма долга будет оставаться на прежнем уровне.

Но для того, чтобы получить отсрочку платежей по кредиту в ВТБ придется доказать, что у клиента уважительная причина, из-за которой он терпит временные трудности. В зависимости от причины, будет согласовано решение о сроках и типе отсрочки.

Основные из них:

  • увольнение с постоянного рабочего места, которое было основным источником дохода;
  • необходимость в дорогостоящем лечении из-за ухудшения состояния здоровья;
  • временная потеря трудоспособности;
  • временное ухудшение финансового состояния. К примеру, из-за трудностей компании было принято решение отправить сотрудников в отпуск за свой счет на определенный срок;
  • другие причины, из-за которых у клиента образовались крупные расходы. Это непредвиденные ситуации. К примеру, из-за пожара пришлось покупать новую технику и делать ремонт в доме. От этого никто не застрахован, но на общую платежеспособность клиента это сильно влияет.

Тонкости получения отсрочки в ВТБ 24

Важно знать, что есть некоторые различия между отсрочкой при целевом кредитовании и обычном потребительском. Для людей, которые оформляют потребительский и уже сотрудничают с банком более 6 месяцев, есть возможность воспользоваться услугой «Кредитные Каникулы».

Данная опция предоставляется на платной основе и позволяет отодвинуть выплату платежа по кредиту на 1 месяц.

Стоимость – 2 тысяч рублей за активацию. Удобно в тех случаях, когда клиент точно знает, что не сможет внести очередной платеж, но не хочет получить штраф и ухудшить свой кредитный рейтинг.

Важно знать, что воспользоваться второй раз этой услугой можно будет только через полгода. При этом условия договора остаются прежними, за исключением того, что срок кредитного договора увеличивается на 1 месяц.

Отсрочка платежа по ипотеке в ВТБ 24 предоставляется на других условиях. Первым делом нужно доказать банку, что причина уважительная и у заемщика действительно наблюдаются финансовые трудности. В зависимости от причины, банк может предложить:

  1. изменение условий договора. Обычно речь идет об изменении размера ежемесячных платежей и увеличении общего срока кредитования;
  2. графика выплат;
  3. в случае увольнения с постоянного места работы кредитные каникулы на срок до 1 года. Обычно подобные заявки рассматриваются специалистами, и они могут одобрить от 2 до 4 месяцев полной отсрочки для поисков нового места работы.

Но в любом случае все заявки рассматриваются в индивидуальном порядке. В зависимости от ситуации, банк будет решать давать ли отсрочку или нет.

Что делать?

Процедура оформления отсрочки в банке ВТБ 24 начинается с личного обращения в банк. Потребуется обратиться к кредитному консультанту и описать сложившуюся ситуацию за месяц до следующего платежа по графику.

После этого он предложит несколько вариантов решения проблемы и попросит заполнить бланк заявления на получение кредитных каникул.

Обычно заявку рассматривают на протяжении 7 дней, но в некоторых случаях могут быть задержки. В любом случае, сотрудник обязан будет связаться с вами и сообщить о решении банка.

Перед тем, как оформить отсрочку в банке ВТБ 24, нужно будет доказать банку свои временное ухудшение финансового состояния. Также повлиять на положительное решение банка может отсутствие штрафов и просрочек по закрытым кредитам.

Кредит от Альфа БанкаОформить кредит
  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банкаОформить кредит
  • По паспорту, без справок;

Источник: https://bankiweb.ru/kredit/otsrochka-v-banke-vtb-24/

Отсрочка по ипотеке втб24

Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24
Банк официально перенесет дату взноса, без начисления штрафов.

Отсрочка платежа по кредиту ВТБ24 на один месяц рассматривается банком и в других отдельных случаях, но потребуются официальные документы: копии трудовых книжек, выписки и справки от врачей, справки о доходах и пр.

Нужно принять во внимание, что банк принимает решение по каждому случаю индивидуально. Право на предоставление переноса срока оплаты по кредиту остаётся за ним.

ВТБ24: ипотека – удобство в деталях

Наталия Елистратова .

Сегодня банки стремятся упростить процесс выдачи ипотечного кредита: запрашивают у заемщика меньшее количество документов, дают возможность оформлять заявку на кредит через сайт банка, внедряют минимальные сроки принятия решения по ней, предъявляют лояльные требования к клиентам и к кредитуемым объектам. Наталия Елистратова: Да, здесь и снижение минимального размера первоначального взноса, и увеличение максимальной суммы кредита, расширение перечня типов кредитуемых объектов.

Кредитные каникулы

Условия и порядок представления услуги прописываются в кредитном договоре. Оформить разовую отсрочку по погашению кредита. При этом у заёмщика должна быть хорошая репутация по погашению кредита в предыдущие месяцы.

Кредитные каникулы – это отсрочка по погашению кредита (задолженности/ части задолженности), которая оформляется по ходатайству заёмщика на основании кредитного договора, условиями которого она предусмотрена.

«Кредитные каникулы» как «Услугу банка» официально предлагают своим клиентам не все банки, но сама идея такой услуги, как востребованной, постепенно распространяется.

Пошаговое руководство по получению отсрочки по кредиту в кризис

Подобные «каникулы» можно использовать не более, чем один раз за год. За время отсрочки можно подыскать соответствующую работу или разрешить другие проблемы, мешающие в настоящее время полноценно погашать кредит.

Несмотря на причины, из-за которых вы оказались неспособны обслуживать свой займ, банк может разрешить вопрос погашения задолженности, прибегнув к нескольким вариантам отсрочек: • установить платеж по кредиту на уровне «нуля»; • разрешить погашение половины от необходимой ежемесячной суммы (в основном это уплата процентов); • перевести имеющийся кредит в другую валюту, это даст возможность сэкономить на разнице курса (к примеру, займ в долларах на рубли или наоборот). Если банк разрешит вам полностью не выплачивать задолженность, значит он временно освободил вас от уплаты самого долга и процентов по нему.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребёнка

Главное условие — возраст супругов- не больше 35 лет должно быть каждому. Это доступно каждому, кто подаст заявление на отсрочку ипотеки при рождении ребёнка, а вот в банке ВТБ решается и рассматривается каждый конкретный случай отсрочки отдельно.

При чём отсрочка всегда даётся на основное тело ипотеки, то есть проценты в всё равно будете платить, а вот основная сумма ипотеки замораживается, но никуда не уходит.

В остальных банках отсрочку по ипотеке при рождении ребёнка вы вряд ли получите, а уж тем более вряд ли получите её при беременности, многие из представительниц прекрасного пола задают этот вопрос в банке при заключении ипотечного кредита, и банки уходят от ответа. Под семьей при этом понимается сам заемщик, его супруг или супруга и проживающие совместно с ним несовершеннолетние дети.

Резкое снижение доходов заемщика — не единственное условие. Ряд дополнительных требований предъявляется к самому ипотечному кредиту, а также квартире или дому, купленному в кредит. В частности, программа не распространяется на тех, кто купил себе квартиру или дом за границей, а также на тех, кто просто инвестировал в недвижимость и купил на ипотечные средства несколько квартир.

Как получить отсрочку платежа по ипотеке: документы и порядок действий

Сюда же входит и гибель близкого человека; Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке — это уважительная причина. Когда в семье заёмщика появляются дети, приостановка выплат почти неизбежна.

Беременность, роды и последующие несколько лет означают, что родители много времени, сил и финансов будут тратить на малыша, малышку или малышей.

Разумеется, это формирует серьёзный сдвиг в семейном бюджете.

Ипотека: особые фишки для клиентов, которым рады банки

Некоторые же банки, например, РосЕвроБанк, Собинбанк, Связь-банк, Абсолют банк, Инвестторгбанк и многие другие не требуют даже этого, им достаточно, чтобы заемщик был гражданином РФ и имел постоянную регистрацию в любом регионе. А банк «ДельтаКредит» готов выдавать ипотечные займы даже иностранным гражданам.

За последний год снизились требования банков и к трудовому стажу наемных работников, а также к форме подтверждения доходов.

Если вы, например, просите у банка отсрочку по ипотеке при рождении ребенка, вам предварительно необходимо приготовить все справки и документы, подтверждающие ситуацию.

В других случаях может потребоваться помощь поручителей, которые подтвердят, что клиент сможет в будущем возобновить платежеспособность. С плохой КИ; имеющим один или несколько незакрытых займов; оформивших ссуду не больше трех месяцев назад; регулярно допускающих просрочки по выплате; уволившихся по собственной инициативе; чей контракт заканчивается меньше чем через три месяца.

В ближайшем отделении вам необходимо предварительно проконсультироваться о возможности применения такой услуги.
Оформление такой ссуды существенно сложнее, чем при оформлении потребительской ипотеки. Связано это с законодательными ограничениями и количеством необходимых документов.

Принципиальная схема оформления коммерческой ипотеки аналогична потребительскому займу — клиент выбирает объект, готовит пакет необходимых документов и заключает сделку с банком-кредитором. Заемщик оплачивает продавцу часть средств, а на остальную сумму кредитор предоставляет банковскую гарантию.

Ипотека при рождении ребенка (первого, второго, третьего)

С рождением второго ребенка у родителей появляется шанс использования материнского капитал а для погашения долговых обязательств перед банком независимо от возраста детей.

Из местного и федерального бюджета выделяется денежное пособие на компенсацию стоимости 18 м2, что составляет 5% и более от суммы ипотеки. С появлением третьего ребенка государство погашает всю ипотечную задолженность.

Для получения компенсации родители должны подготовить соответствующий пакет документов и предоставить его в местные властные структуры.

Варианты получения отсрочки платежей по кредитам

Помимо заявления об отсрочке, заёмщику необходимо предоставить документы, основываясь на которые он подтверждает невозможность исполнения своих обязательств, указанных в договоре о кредите (займе).

К примеру, это может быть уведомление из военкомата о призыве в армию или справка о снижении уровня заработной платы. 1. Рефинансирование имеющейся задолженности.

В данном случае заключается договор о предоставлении транша (кредита) на рефинансирование имеющейся кредитной задолженности (в сумму транша входит основная сумма долга, комиссия и начисленные проценты).

Как провести реструктуризацию долга по кредиту в банке?

(Сбербанк, ВТБ24, Альфа)

Пользуясь кредитом, нужно всегда помнить, что это серьезная ответственность, так как деньги нужно не просто возвратить в указанный срок, но и выплатить вознаграждение банку за пользование в виде процентов по кредиту.

Поэтому перед тем, как отправиться в банк для получения займа, следует тщательно спланировать свой семейный бюджет и основные расходы, предусмотреть риски, например, потери работы, чтобы выплаты были посильными, безболезненными и не оказывали критического давления на финансовое положение заемщика.

Банки, выдавая кредиты, сами знают о возможных проблемах с возвратами, поэтому скоринговые системы и кредитные специалисты банка тщательно проверяют платежеспособность заемщика, оценивают риски, предлагают страхование от потери рабочего места или трудоспособности.

Но жизнь полна неожиданностей, каждый может столкнуться с непредвиденными проблемами, переоценив свои финансовые возможности, переоценить их могут и кредитные отделы банков.

Источник: https://urist-pomojet.com/otsrochka-po-ipoteke-vtb24-75731/

Условия предоставления отсрочки платежа по кредиту ВТБ 24

Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24

Кредиты стали неотъемлемой частью жизни человека. Это — вынужденная мера, к которой прибегает человек при покупке недвижимости, бытовой техники, одежде, оплате обучения. Заемщик берет в долг у кредитора, их отношения оформляются кредитным договором, согласно которому одна сторона предоставляет деньги, вторая обязуется вернуть их в срок на заранее обговоренных условиях с уплатой процентов.

Заемщик, оформляя кредитный договор, должен грамотно рассчитать свои ежемесячные доходы и расходы, чтобы не оказаться в ситуации неплатежеспособности.

Невыполнение условий по кредитному договору для заемщика влечет начисление высоких штрафов и пени.

Но как быть, если произошла непредвиденная ситуация и нет денежных средств вовремя и в полном объеме погасить ежемесячный платеж? Предоставляет ли ВТБ 24 отсрочку по платежу?

Отсрочка ежемесячного платежа Втб 24

Отсрочку по ежемесячному платежу принято делить на два вида:

Самовольная неуплата платежа по кредиту наказывается банком путем начисления штрафов и пени. Если платеж задержан на срок менее 5 дней, то такое нарушение не будет считаться грубым, а кредитная история не испортится.

В более сложных случаях к взысканию долга с заемщика могут приступить суд или коллекторская служба. Нельзя допускать ни одного просроченного платежа по кредиту.

Если возникли временные трудности с платежеспособностью, то необходимо обратиться в ВТБ 24 за отсрочкой платежа и переносом даты ежемесячного взноса на более поздний срок без начисления штрафов.

Если у вас ухудшилось материальное положение, и вы понимаете, что не сможете вовремя совершить выплату по кредиту, то лучше сразу обратитесь в банк.

Отсрочка ежемесячного платежа может быть предоставлена банком только на основании документально подтвержденных веских причин со стороны заемщика.

Это могут быть копии трудовой книжки, справки из центра занятости или с места работы о сокращении или падении ежемесячного дохода работника, справка от врача о наличии тяжелой болезни, которая приведет к временной нетрудоспособности.
Нет гарантии, что банк однозначно выдаст положительное решение на запрос заемщика о переносе даты платежа.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Если заемщик имел просрочки по кредиту ранее, а также уволился с работы по собственному желанию, то рассчитывать на отсрочку по платежам не стоит.

Реструктуризация кредита

Реструктуризация — это процедура, позволяющая погасить заемщику кредит на особых условиях при возникновении непредвиденных обстоятельств.
Причины предоставления реструктуризации долга:

  1. Потеря постоянного рабочего места по причинам, не зависящим от заемщика.
  2. Потеря заемщикам имущества в случае форс-мажорных обстоятельств.
  3. Расходы на собственное лечение или лечение близких родственников.
  4. Заемщик-женщина пошла в декретный отпуск.

В случае, если Вам будет не достаточно отсрочки по кредиту на один месяц, можете воспользоваться такой популярной услугой, как реструктуризация долга.

Реструктуризация бывает разных типов:

  1. Путем увеличения периода кредитования.
  2. Путем перевода кредита в валюте на рубли.
  3. Путем снижения суммы ежемесячного платежа.
  4. Путем изменения порядка, предписанного договором по погашению имеющейся задолженности.

Просроченный платеж на 30 дней

Просрочка платежа на срок менее 1 месяца не несет катастрофичных последствий и начислением несоразмерных штрафов. Но если период непоступления платежа больше 1 месяца, то здесь потребуются веские доказательства перед банком в неплатежеспособности со стороны клиента.

Отсрочка в банке ВТБ 24 предоставляется клиентам ровно на один календарный месяц и называется данная услуга кредитные каникулы.

Если заемщик понимает, что не может расплатиться по кредиту, то ему стоит прибегнуть к услуге кредитных каникул. Ею можно воспользоваться 1 раз в год. Кредитные каникулы — платная услуга. Ее стоимость равна 10 % от стоимости ежемесячного платежа, но не менее 1199 рублей.

Выводы

ВТБ 24 всегда готов рассматривать каждый случай индивидуально.

Если произошли непредвиденные обстоятельства и заемщик оказался временно неплатежеспособным, то ему как можно скорее надо обратиться в офис банка с необходимым пакетом документов и оставить заявку об отсрочке платежа или о кредитных каникулах. Если причина будет уважительной, банк всегда пойдет на уступки, поскольку он тоже заинтересован в полном возврате своих денежных средств.

Источник: http://vtbank24.ru/vtb-24-otsrochka-platezha-po-kreditu-usloviya-shtrafy/

Как оформить отсрочку платежа в ВТБ 24?

Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24

Просрочка платежа по кредиту может оказаться довольно серьёзной неприятностью, способной оказать влияние, как на текущее долговое обязательство, так и на последующие кредиты. Дело в том, что такие действия непременно находят отражение в кредитной истории, что может явиться проблемой, когда вы вновь захотите оформить ссуду.

В тех случаях, когда вы понимаете, что начислить денег в срок вам не удастся, стоит позаботиться об отсрочке платежа по кредиту. В нашей статье мы рассмотрим, как оформить отсрочку платежа по потребительскому кредиту «ВТБ 24». Это довольно важная информация, ведь если кредитор не будет оповещён, то к вам применят штрафы и возможно поднимут процент по кредиту.

Отдых от выплат

Банк ВТБ24 можно считать лояльной организацией. Во-первых, в отличие от других финансовых учреждений, ВТБ вкладывает в договор отсрочку «по умолчанию».

Если вы задержали выплату по кредиту на 3-5 дней. При этом с клиентом связывается оператор и напоминает о необходимости осуществления взноса.

Карточка может быть заблокирована на этот период, но после внесения средств её работа возобновится.

Просрочку оплаты, описанную выше, сложно назвать легальной, но она допустима. Такие задержки выплат называют «техническими», их последствия для заёмщика не значительны и прописаны в договоре кредитования.

Если у вас возникают трудности с ближайшей выплатой, то стоит связаться с сотрудниками ВТБ 24 и сообщить об этом.

Важным будет также сообщить конкретную дату, когда вами будет внесён следующий платёж и, конечно же, соблюсти заявленный срок.

Длительная отсрочка

Конечно, обстоятельства бывают разными, и многим заёмщикам не хватает месяца для разрешения проблем. Как и во многих других финансовых учреждениях, кредитор может рассчитывать на реструктуризацию долга, при определённых обстоятельствах, которые мешают ему погасить кредит.

  1. Если заёмщик лишился работы, по независящим от него причинам, ВТБ 24 проведёт реструктуризацию долга. Речь идёт о сокращении должности, или закрытии предприятия, где трудился кредитор;
  2. При потере ценного имущества в результате стихийного бедствия, кражи или пожара. Вероятность получения отсрочки, по причине утраты имущества, возрастёт, если оно являлось одним из источников дохода заёмщика;
  3. Если заёмщик или член его семьи нуждается в длительном лечении, можно обратиться в ВТБ 24 за реструктуризацией долга;
  4. Иные уважительные причины, сказывающиеся на материальном положении заёмщика. В случае уменьшения дохода семьи, кончины одного из созаёмщиков и тому подобных обстоятельствах, ВТБ 24 пойдёт вам навстречу и предложит отсрочку по кредиту.

Разумеется, о появлении таких сложностей заёмщик должен оповестить банк, и представить все необходимые документальные подтверждения, своей временной неплатёжеспособности. Для этого подойдут документы, которые могут прямо подтвердить возникновение чрезвычайных обстоятельств. Однако гарантировать реструктуризацию кредита невозможно, ведь существует целый ряд случаев, в которых  ВТБ 24 может отказать в отсрочке платежа.

Отказ в отсрочке

Касаемо взаимоотношений кредитодатель-заёмщик, существует одна особенность, которую клиенты обязаны учитывать. Финансовое учреждение вправе отказать как в отсрочке, так и в реструктуризации. Так договором предусмотрены лишь «кредитные каникулы», все остальные меры, в виде отсрочек, изменений процентных ставок, длительности кредитования, соглашением не предусмотрены.

Причиной для отказа  в пересмотре условий соглашения могут явиться следующие обстоятельства:

  1. Если заёмщик потерял работу по своей вине, или увольнение оформлено «по собственному желанию», то в реструктуризации кредита откажут, как и в длительной отсрочке платежа по долгу;
  2. Если ранее были задержки с выплатами, то клиент на лояльное отношение со стороны ВТБ 24 может не рассчитывать;
  3. Если было совершено менее 3  платежей по кредиту, банк, скорее всего, откажет в отсрочке платежа и реструктуризации.

Так, отсрочка платежа по кредиту ВТБ 24, и реструктуризация долга, возможны лишь в том случае, если клиент является добросовестным заёмщиком.

Что стоит учесть при оформлении отсрочки

Помимо того, что клиент должен исправно выполнять свои кредитные обязательства до появления трудностей с выплатой кредита, стоит понимать, что любая отсрочка и реструктуризация влияют на весь кредит, и последствий заёмщику не избежать:

  1. В связи с отсрочкой сумма по кредиту возрастёт;
  2. Долговые обязательства списать будет практически невозможно;
  3. К сумме кредита добавятся штрафы за просрочку. Так после «кредитных каникул» следующая просрочка будет стоить клиенту 0,1%  в день от суммы остатка по задолженности;
  4. Заявление о реструктуризации долга принимается ВТБ 24, только на 61 день просрочки платежа.

Альтернативы

Итак, помимо всех вышеперечисленных особенностей, стоит помнить, что отказ в отсрочке платежа по кредиту, далеко не редкость. Однако сегодня у тех, кому в реструктуризации долга отказали, есть и другие варианты:

  1. Рефинансирование кредита сегодня предлагают множество банков. Такие предложения можно встретить повсеместно, однако такой вариант больше подойдёт в том случае, если условия кредитования по которым вы работаете с банком ВТБ 24 сейчас, вас не устраивают. Поскольку рефинансирование, по сути, является займом на погашение кредита, ваша КИ и рейтинг плательщика будут иметь не малое значение;
  2. Если жизненная ситуация действительно является сложной и вы потеряли источник дохода и имущество, то возможно оформить банкротство. Сегодня банкротством физических лиц занимается множество организаций. Обратившись к грамотному юристу по вопросам  кредитования, вы сможете полностью избавить себя от необходимости выплат по долговым обязательствам.

Источник: https://kreditadvo.ru/kak-oformit-otsrochku-platezha-v-vtb-24.html

Отсрочка по ипотеке: кому положена и как оформить в 2019 году

Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24

Приветствуем! Независимо от суммы кредита, ее срока, дохода и занимаемой должности, каждый заемщик, оформивший ипотечный займ, боится обстоятельств, которые негативно повлияют на исполнение им своих обязательств перед банком. Спасительным выходом из сложной финансовой или жизненной ситуации для таких клиентов может стать отсрочка по ипотеке. Разберемся, кто может рассчитывать на ее получение, и какие действия для этого необходимо предпринять.

  • 1 Что такое отсрочка
  • 2 Кому положена
  • 3 Как оформить

Что такое отсрочка

Обе стороны любого кредитного договора – и банк, и заемщик – заинтересованы в надлежащем исполнении своих обязательств. Ухудшение финансового положения прямым образом отразится на кредиторе, так как допущение просрочки автоматически меняет график платежей.

Если задержка оплаты долга носит единичные случаи, то вероятнее всего банк не станет предпринимать серьезных мер в отношении заемщика.

Но если подобные нарушения происходят постоянно, то кредитная организация имеет полное право расторгнуть заключенный договор и обратить взыскание на предмет ипотеки.

Наиболее распространенными причинами ухудшения платежеспособности заемщика являются:

  • потеря работы;
  • снижение заработной платы;
  • серьезное заболевание, несчастный случай или иные факторы, способствующие потере трудоспособности;
  • беременность, рождение детей и последующий уход за ними;
  • запланированная смена места работы (при отсутствии накоплений это также может стать проблемой для заемщика);
  • семейные обстоятельства (например, развод);
  • колебания курса валют для займов, выданных в иностранной валюте.

В зависимости от суммы задолженности клиента перед банком и характера сложившихся обстоятельств возможны следующие варианты решения проблемы:

  1. Пролонгация (увеличение) срока погашения задолженности (это позволит существенно уменьшить размер ежемесячных платежей соразмерно посильным для заемщика выплатам).
  2. Списание части долга (что маловероятно).
  3. Кредитные каникулы (освобождение от уплаты платежей или их части, а также перераспределение отсроченных платежей по процентам на другой период)
  4. Рефинансирование или перекредитование (оформление нового кредита с целью погашения уже имеющегося).
  5. Аннулирование пеней и начисленных штрафов (как крайняя мера в редких случаях).

Если клиент сможет убедить банк, что возникшие трудности носят временный характер, и в скором времени ситуация исправится, то кредитор может пойти ему навстречу и предоставить отсрочку по оплате займа.

В большинстве банков отсрочка платежа по ипотеке может быть двух видов:

  • льготный платеж (освобождение от выплаты основного долга на определенный период при обязательном погашении суммы процентов ежемесячно или уменьшение аннуитетного платежа в несколько раз на установленный срок с последующей корректировкой графика в сторону увеличения в дальнейшем);
  • каникулы или льготный период (отсрочка по оплате на несколько месяцев, максимум год).

Получить отсрочку можно только при предоставлении весомых доказательств. К таким доказательствам относится подтверждение ситуации с помощью документов. Среди них:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • медицинская справка или выписка из карты больного;
  • копия трудовой книжки;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • справка о доходах;
  • официальное письмо от будущего работодателя заемщика о намерении взять его на работу в установленный срок.

Любой случай является уникальным, поэтому главной задачей заемщика является максимально подробное изложение фактов с приложением доказательств и настаивание на скорейшем улучшении положения.

Также существует ипотека с отсрочкой платежа в Сбербанке, Уралсибе, ДельтаКредите и ряде других банков. Она распространяется только на строящееся жилье от застройщика и подразумевает отсрочку платежа по ипотеке на период строительства. Подробнее об этих программах читайте посты «ипотечные каникулы» и «ипотека в рассрочку от Сбербанка».

Кому положена

Рассчитывать на получение отсрочки по ипотеке смогут только отдельные категории заемщиков. К ним относятся:

  1. Заемщики, заключившие кредитный договор не менее полугод назад.
  2. Клиенты, имеющие до этого положительную кредитную историю и репутацию добросовестного партнера.
  3. Граждане, оказавшиеся в силу объективных причин в сложной жизненной ситуации, существенно повлиявшей на их кредитоспособность.
  4. Лица, не допускавшие ранее систематичных просрочек по данному кредиту.

Условиями кредитного договора может быть предусмотрена приостановка выплаты основного долга без штрафных санкций в отношении участников специальных программ ипотечного кредитования (например, по программе «Молодая семья»).

Каждый заемщик должен понимать, что предоставление отсрочки или рассрочки – это не обязанность кредитора, а всего лишь его право. Поэтому банк на законных основаниях может отказаться пойти навстречу клиенту.

Рассмотрим особенности предоставления отсрочки в некоторых банках в зависимости от конкретного случая в жизни заемщика.

  1. Получение отсрочки при рождении ребенка и на период декретного отпуска.

Такая отсрочка предлагается обычно только в крупных банках. Например, Сбербанк России и банк ВТБ24 могут снизить ежемесячный платеж до суммы обязательных процентов. Такая поблажка поможет семье с новорожденным снизить кредитную нагрузку на некоторое время.

Максимальное время получения такой льготы – три года. Но рассчитывать на нее можно в довольно редких случаях. Обычно банк идет на уступки сроком на 1 – 1,5 года, когда мать сможет выйти на работу.

На 3 года банк может дать отсрочку только матери-одиночке, на которую оформлен договор.

  1. Предоставление отсрочки по причине форс-мажорных обстоятельств.

Здесь имеются в виду сложности из-за потери работы, потери кормильца, утраты трудоспособности и т.д.

Если наступившие факторы признаются страховым случаем, то банк порекомендует клиенту обратиться в страховую компанию для получения суммы страховки и погашения за ее счет долга перед кредитором.

Если договор страхования не заключался, то в зависимости от нюансов проблемы банк может отсрочить предстоящие выплаты сроком от месяца до полугода. В любом случае важно взаимодействие между двумя сторонами и поиск компромисса.

  1. Уступки кредитной организации в условиях экономического кризиса и колебаний валютного курса.

Заемщики, которые ранее оформили валютную ипотеку, в 2014-2015 годах столкнулись с серьезной проблемой существенного удорожания кредита и невозможности вносить ежемесячные платежи. Банки здесь пошли двумя путями: одни переоформили такие займы в российские рубли по усредненному курсу, вторые предоставили отсрочку.

Если заемщик даже при возникновении сложных обстоятельств и ухудшения материального положения семьи имеет доход выше уровня прожиточного минимума в регионе, дополнительную жилплощадь, сбережения или иное имущество, то кредитор с большой долей вероятности откажет в предоставлении любых льгот и уступок. Скорее всего ему будет рекомендовано в ускоренном порядке реализовать такое имущество или воспользоваться иным способом получения необходимой суммы.

Как оформить

В обобщенном виде оформление отсрочки по ипотеке состоит из следующих процедур:

  1. Уведомление банка о возникших трудностях.

Лучше лично обратиться в кредитный/ипотечный отдел банка и подробно изложить суть проблемы. Также в ходе беседы стоит проконсультироваться о возможности получения отсрочки или реструктуризации задолженности. Руководство кредитной организации посоветует, каким образом лучше поступить заемщику и какие действия предпринять в дальнейшем.

  1. Подача заявления об отсрочке.

Клиент в обязательном порядке должен написать заявление с просьбой предоставить льготы по уплате долга по ипотеке с указанием весомых причин. К заявлению прикладываются соответствующие документы и доказательства.

В случае, если сам заемщик по объективным причинам не в состоянии заниматься решением проблем и оформлением документов, сделать это может доверенное лицо при предъявлении нотариально удостоверенной доверенности.

  1. Ожидание решения от банка.

Практика показывает, что любой банк, оформляющий ипотечные кредиты, может предоставить льготные условия по выплате задолженности.

Однако крупные банки, особенно те, которые выдают займы по специальным программам социального значения, охотнее идут на уступки в силу масштабности своей деятельности.

Каждое обращение клиента и заявление выносится на очередной Кредитный комитет и рассматривается в плановом порядке. После этого окончательное решение озвучивается заемщику.

В случае вынесения банком положительного решения стороны заключают и подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором прописывают новые условия внесения платежей с указанием сроков и минимальных сумм. Альтернативным вариантом может стать обозначение в таком соглашении срока, в течение которого клиент освобождается от уплаты всех платежей по ипотечному займу.

После окончания срока действия допсоглашения события могут развиваться в следующих направлениях:

  • восстанавливается прежний график ежемесячных платежей при одновременном увеличении срока погашения;
  • текущие платежи увеличиваются с учетом сохранения первоначального срока выплаты долга;
  • ежемесячные платежи увеличиваются не сразу, а постепенно (срок будет продлен).

Каждый заемщик перед заключением договора ипотечного кредитования должен реально оценивать свои возможности по погашению задолженности с учетом потенциальных форс-мажорных обстоятельств, от которых никто не застрахован.

Однако материальные трудности могут прямым образом повлиять на невозможность исполнения своих обязательств перед банком в требуемом объеме.

Вполне закономерным вариантом здесь может стать просьба о предоставлении отсрочки по выплатам до момента разрешения ситуации.

В зависимости от конкретного случая банк может освободить заемщика от оплаты основного долга при внесении начисленных процентов, предоставить кредитные каникулы (обычно на несколько месяцев) или существенно уменьшить ежемесячный платеж. В любом случае важно помнить: получить подобную льготу смогут только благонадежные клиенты с положительной кредитной историей, которые в силу объективных причин попали в трудную жизненную ситуацию.

Если у вас уже есть просрочка по ипотеке, то срочно читайте наш пост на эту тему, а также незамедлительно обращайтесь на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу. Он обязательно подскажет верный выход из вашей ситуации. Запись в специальной форме в углу. Иначе вы рискуете получить большую проблему на много лет вперед.

Также вам обязательно в помошь наш пост «Что делать, если нечем платить ипотеку».

Ждем ваших вопросов ниже. Будем признательны за лайки и репосты.

Источник: https://ipotekaved.ru/nevozvrat/otsrochka-po-ipoteke.html

Втб 24 отсрочка платежа по кредиту: как получить

Оформить отсрочку по ипотеке в втб 24

В ВТБ 24 отсрочка платежа по кредиту на 1 месяц предусмотрена условиями договора и предоставляется раз в полгода. Ее получение бесплатно, а активировать эту услугу можно посредством телефонного звонка. Заемщикам, которым отведенного времени будет недостаточно для восстановления платежеспособности, предоставляется право обратиться с заявлением о приостановке выплат на длительный срок.

Вы можете отсрочит платеж по кредиту в ВТБ 24.

Виды отсрочки в ВТБ 24

Отсрочка по кредиту в ВТБ может иметь 3 вида. Первый из них предусмотрен договором.

Он называется технической задержкой, займ при оплате на 3-5 дней не считается грубым нарушением, но облагается штрафами. Происходит начисление пени в размере 0,1% от суммы долга в сутки.

Но главная санкция, которая может вызвать у получателя услуг неприятности, — блокировка карты до поступления средств в счет кредита.

Для тех клиентов, чьи финансовые трудности не могут быть разрешены за несколько дней, разработана программа «Кредитные каникулы». Она сводится к разрешению пропустить 1 платеж без разъяснения причин и наложения санкций. Воспользоваться таким послаблением можно не чаще 1 раза в полгода и при соблюдении условий банка.

Если же 1 месяца недостаточно для восстановления платежеспособности, человек может подать заявление на предоставление длительной отсрочки и проведение реструктуризации займа. Нужно помнить, что банк имеет право отказать клиенту в этой услуге, т. к. договором регламентированы лишь первые 2 вида отсрочек.

Однако ВТБ 24 считается лояльной организацией, заинтересованной в возврате денег, а не инициировании судебного процесса против неплательщика. Кроме того, любому банку выгодно увеличить срок кредитования и, как следствие, размер переплаты за пользование деньгами, а не количество кредитов, признанных невозвратными.

Условия предоставления отсрочки

Право на техническую отсрочку платежа по кредиту в ВТБ 24 предоставляется всем клиентам банка.

ВТБ 24 имеет лучшие условия предоставления отсрочки.

Получить «Кредитные каникулы» и пропустить 1 платеж по кредиту ВТБ могут только заемщики, которые:

  • оформили ссуду более полугода назад;
  • завершат возврат долга не ранее чем через 3 месяца.

На реструктуризацию банк пойдет только в следующих случаях:

  • потеря клиентом работы вследствие сокращения;
  • потеря клиентом имущества вследствие стихийного бедствия, пожара и иных независящих от него причин, особенно если оно служило средством получения дохода;
  • потребность в длительном лечении, возникшая у клиента или его близкого родственника;
  • рождение ребенка, смерть супруга или созаемщика и иные уважительные причины, повлекшие снижение дохода.

Причинами для отказа в предоставлении длительной отсрочки могут стать такие обстоятельства, как:

  • увольнение кредитуемого по его вине или по собственному желанию;
  • регулярные задержки выплат, имевшие место до обращения за реструктуризацией долга.

Нюансы получения услуги

Тем, кто хочет воспользоваться предусмотренной договором технической отсрочкой, рекомендуется при приближении дня оплаты обратиться на горячую линию банка и сообщить оператору о возникшей потребности задержать платеж. Кроме этого потребуется указать дату внесения денег. Она не должна выходить за указанные в кредитном соглашении границы нарушения срока.

Для тех, кто хочет воспользоваться своим правом на каникулы в возврате суммы кредитования, выплаты на месяц сдвинутся, срок погашения долга будет увеличен. Для активации этой услуги требуется обратиться в банк до наступления дня внесения платежа. Сделать этом можно лично или по телефону горячей линии. Комиссия за это действие отменена с августа 2018 г.

Что касается длительной отсрочки платежей и проведения реструктуризации, обратиться с заявлением об их предоставлении можно только на 61 день просрочки. Оно будет рассмотрено, только если были внесены минимум 3 регулярных платежа.

Алгоритм оформления отсрочки платежа по кредиту

Пример заявления на отсрочку кредита.

Заявка на реструктуризацию по потребительским ссудам, размер которых не превышает 500 тыс. руб., может быть оформлена в режиме онлайн в личном кабинете клиента на сайте банка.

В этом случае потребуется загрузить скан документа, подтверждающего причину неплатежеспособности.

В остальных случаях для легализации отсроченного платежа придется обращаться в банк лично.

Обращение с просьбой предоставить длительный перерыв в платежах или произвести реструктуризацию долга должно быть представлено в письменном виде и содержать:

  • сведения о договоре кредитования, условия которого необходимо изменить;
  • даты, в которые должны были быть произведены просроченные платежи;
  • причина неплатежеспособности;
  • желаемые условия реструктуризации.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наличие существенной причины неплатежеспособности, в бумажном виде. Подавать его нужно в 2 экземплярах. На втором из них работник банка поставит отметку и завизирует ее своей подписью.

Принятие решения по такому обращению занимает у сотрудников банка до 3 дней. По истечении этого времени клиент будет уведомлен о результате и, если его просьба будет удовлетворена, ознакомлен с новым графиком платежей.

Источник: http://sberex.ru/vtb-24-otsrochka-platezha-po-kreditu.html

Гражданский адвокат
Добавить комментарий