Способ реализации на комиссионных началах что это

Реализация на комиссионных началах

Способ реализации на комиссионных началах что это

Второй формой реализации арестованного имущества является его реализация на комиссионных началах.

Порядок реализации имущества на комиссионных началах регулируется гл. 30, 51 ГК РФ, а также иными законами и правовыми актами.

Так, например, основания и порядок реализации непродовольственных товаров урегулированы Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.06.1998 N 569.

Имущество должника, переданное для реализации на комиссионных началах, согласно ч. 10 ст. 87 Закона об исполнительном производстве должно быть реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию.

В соответствии со ст. 87 Закона об исполнительном производстве если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.

Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Источник: https://lawbook.online/proizvodstvo-rossii-ispolnitelnoe/realizatsiya-komissionnyih-nachalah-62640.html

Теория

1

На сайте Росимущества или на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в разделе «Реализация имущества должников».

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки.

Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%.

После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

2

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке.

Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества».

Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

3

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

4

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

5

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

6

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

7

Покупатель.

Практика

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах.

У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный.

Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла), выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года.

Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Затем мы приняли решение направлять заявки за подписью главного редактора «Право.ru». На пять заявок получили три ответа. Из МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях устно сообщили, что реализуемая тенниска находится у должника в Рязанской области и приехать за ней нужно лично.

При этом договор на ее приобретение мы должны заключить в городе Орле – тоже лично. Впрочем, чуть позже нам прислали официальный письменный ответ, что тенниска еще в июле этого года возвращена МОСП по ОИП УФССП по Орловской области в связи с окончанием срока реализации.

Представитель ООО «СК Алсер Строй» тоже уведомил нас по электронной почте, что сотовый телефон марки «БИЛАЙН» был возвращен приставам по причине его нереализации еще в апреле, хотя на сайте Росимущества он до сих пор имеет статус «на реализации». И только ИП Богданов прислал нам положительный ответ – на этот раз мобильный телефон уже не был у приставов.

Продавец письменно запросил данные покупателя, а затем направил проект договора купли-продажи. Мы подписали его, заплатили через банк 1000 руб. за арестованный сотовый телефон «Самсунг GT-C3222» черного цвета с потертостями по корпусу и отправили по электронной почте скан договора и квитанции об оплате. Спустя три дня телефон был у нас.

За его доставку из Владимира пришлось отдать еще 528 руб. Вместе с телефоном в конверте лежал подписанный реализатором договор купли-продажи, поручение на реализацию и документы от судебных приставов. В ответ мы отправили «Почтой России» подписанный покупателем договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Купленный нами смартфон пришел без зарядного устройства, но главное – оказался рабочим. Нам он обошелся в 1528 руб., хотя в ломбардах и «с рук» можно купить такой же за 500 руб. Кстати, даже спустя несколько дней после покупки статус этого телефона все еще был «на реализации».

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Источник: https://pravo.ru/story/205389/

Способ реализации на комиссионных началах

В учете это отражается проводкой:дебет счета 90 «Продажи»;кредит счета 68, субсчет «Расчеты по налогу на добавленную стоимость».Кредитовый остаток на счете 46 после вычитания издержек, связанных с реализацией комиссионной торговли, представляет собой балансовую прибыль комиссионера. В учете ее начисление отражается проводкой:дебет счета 90 «Продажи»;кредит счета 99 «Прибыли и убытки».

Выплата комитенту за реализованный товар производится в сумме, оговоренной в договоре комиссии за минусом подоходного налога. Выплата производится на основе расходного кассового ордера.

Источник: https://rzv74.ru/realizatsiya-na-komissionnyh-nachalah/

Реализация имущества должника на комиссионных началах

Нет, не обязан.

В соответствии с п. 2 ст. 87 Закона № 229-ФЗ имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством РФ.

Непосредственно реализацию указанного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица, отобранные на конкурсной основе.

Сами торги должны проводиться в общем порядке, который требует извещения о времени, месте, предмете и т.д. (п. 2, 3 ст. 448 ГК РФ). Но какого-либо специального сайта в данном случае нет.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Рекомендация. Как частной компании провести торги, чтобы заключить договор (по ст. 447–449 ГК РФ)

Когда компания обязана провести торги

Случаи, когда для продажи вещи (имущественных) прав необходимо проводить торги, устанавливают законы (п. 3 ст. 447 ГК РФ). К ним относятся, в частности:

 заключение договора на проведение обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности организации, в уставном (складочном) капитале которой доля государственной собственности составляет не менее 25 процентов (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности»; далее – Закон об аудиторской деятельности);

 продажа хранителем вещи, цена которой превышает 100 МРОТ (п. 2 ст. 899 ГК РФ);

 реализация ломбардом невостребованной заложенной вещи, если сумма ее оценки превышает 30 тыс. руб. (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 19 июля 2007 г. № 196-ФЗ «О ломбардах»);

 реализация имущества должника на торгах в рамках исполнительного производства (гл. 9 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);*

 продажа предприятия должника в деле о банкротстве (ст. 110 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»);

 другие случаи, когда это прямо предусматривает закон.

2. Постановление Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 № 33

8.

При решении вопроса о том, кто именно по перечисленным в пункте 4 статьи 161 НК РФ операциям является налоговым агентом — публичный орган, принимающий решение о реализации конкретного имущества, или организатор торгов (лицо, фактически проводящее торги), необходимо исходить из того, что таковым является орган (лицо), которому первоначально поступают денежные средства от продажи имущества.*

В то время, пока вы будете самообучаться, вы сможете упустить возможность приобретения намеченного вами лота, и придётся начинать всё заново. Всего этого можно избежать, купив наше пособие, и используя наш опыт, четко действуя по нашим инструкциям.

Стоимость пособия всего 489 рублей — это оплата за потраченное время наших авторов, имеющих непосредственный опыт в покупке конфиската и готовых поделиться с вами этой ценной информацией, ради общего роста рынка конфиската в России.

Хотя, количество лотов настолько велико, что наши специалисты физически не смогут приобрести даже 1% из них. Помните: «Скупой платит дважды&raquo.

Это очередной «развод»? Нас часто спрашивают: «Зачем покупать пособие, не нужное мне, если я хочу и так купить лот, — дайте мне лот»… Отвечаем: мы не продаем конфискат и не заинтересованы лично в продаже любого из лотов. Мы — агрегатор лотов по конфискату.

Продажа автомобиля через комиссионера — учет

ВниманиеМосковский городской суд в Определении от 22.11.

2011 N 33-35520 пришел к следующему выводу: если в соглашении о комиссии будет указано, что комиссионер не участвует в расчетах, это не означает, что комитент должен получить деньги от покупателя, так как это нарушает требования нормативных актов.

В комиссионном соглашении на комитента может быть возложена обязанность возместить комиссионеру какие-либо расходы, что отвечает положениям ст. 1001 ГК РФ.

В статье уточняется, что комиссионер не имеет права возмещать расходы на хранение находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре комиссии не установлено иное.
ИнфоКак правило, при продаже автомобиля за его хранение на стоянке автосалон плату не взимает. В то же время если автомобиль будет по каким-либо причинам возвращен комитенту, с комитента может взиматься плата за хранение автомобиля (если это прописано в соглашении).

При этом расходы по хранению транспортного средства с комитента не взимаются.По соглашению сторон может быть предусмотрен иной порядок использования этого товара (п. 33 Правил комиссионной торговли).Порядок расчетов с комитентом за проданное транспортное средство.

Деньги за проданное транспортное средство выплачиваются комитенту не позднее чем на третий день после его продажи по предъявлении договора комиссии, паспорта или иного документа, его заменяющего, удостоверяющего личность.

За просрочку выплаты денег по вине комиссионера комитент вправе потребовать от него выплаты неустойки в размере 0,5% от причитающейся ему суммы за каждый день просрочки.

Если комитентом по заключенному договору комиссии является предприятие, то расчеты должны осуществляться в безналичном порядке через банковские учреждения.

Транспортное средство, поступившее к комиссионеру от комитента, является собственностью последнего и сохраняется за ним до момента его продажи (передачи покупателю).

В связи с этим комитент может в любое время потребовать от комиссионера возврата еще не проданного транспортного средства, предъявив договор комиссии и паспорт.Однако при этом комитент обязан оплатить комиссионеру расходы по хранению транспортного средства.

В каком порядке осуществляется возврат транспортного средства, принятого на комиссию, при обнаружении в нем скрытых недостатков?Новое транспортное средство со скрытыми недостатками, не обнаруженными при приеме его на комиссию и выявленными до продажи (передачи) покупателю, снимается с реализации и подлежит возврату комитенту, если не доказано, что недостатки возникли по вине комиссионера.

Регламент по реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Утверждено»

«_____» ________ 2012 года

Руководитель Территориального управления

Федерального агентства по управлению

государственным имуществом

в Новосибирской области

__________О. Р. Галлямов

Регламент

ПО РЕАЛИЗАЦИИ

АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

НА КОМИССИОННЫХ НАЧАЛАХ

г. Новосибирск

Источник: https://artlife-astrahan.ru/realizatsiya-na-komissionnyh-nachalah/

Реализация на торгах или комиссионных началах

Способ реализации на комиссионных началах что это

    • Реализация на комиссионных началах что это значит
  • Реализация на комиссионных началах что это значит
    • Ответы юристов (2)
    • Ищете ответ?
    • Настольная книга судебного пристава-исполнителя
  • Реализация на комиссионных началах.
    • Реализация товаров на комиссионных началах
    • Порядок реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем
    • Порядок организации и проведения публичных торгов

Реализация на комиссионных началах что это значит я физ лицо. хочу купить имущество на комиссионных началах. что это. какие нпа это регулируют? 26 Апреля 2018, 14:14 галина, г.

Нижний Новгород Ответы юристов (2) Здравствуйте, глава 51 ГК РФ. ГК РФ Статья 990. Договор комиссии 1.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

Продажа товаров на комиссионных началах Предприятия розничной торговли могут проводить операции по приемке товаров от юридических и физических лиц для последующей их реализации на условиях договора комиссии.

Участниками сторон торгового процесса на комиссионных началах являются: хозяйствующий субъект, принимающий товар на комиссию — комиссионер, гражданин, предприятие, сдающего товар на комиссию — комитент.

Отношения сторон регулируются договором, по которому комитент поручает продажу товаров комиссионеру за определенную награду, размер которой определяется по согласованию сторон и не противоречит действующему законодательству.

За комитентом сохраняется право собственности на товар, принятый на комиссию, в момента его продажи. Срок принятого на комиссию товара — 60 календарных дней (за исключением антиквариата, товаров искусства и т.д.).

Реализация на комиссионных началах что это значит

  • Как происходит реализация конфиската в России?
  • Куцик П
  • Что значит продажа арестованного имущества на комиссионных условиях?
  • Арест имущества должников и его реализация
  • Реализация товаров на комиссионных началах
  • Способ реализации на комиссионных началах
  • Реализация на комиссионных началах

Как происходит реализация конфиската в России? Реализация конфискованного у должников по ЖКХ, обанкротившихся предприятий, с таможни, банков и т.п. имущества может происходить на комиссионных началах или на торгах. Решение о способе реализации конфиската принимает судебный пристав. Росимущество, в свою очередь поручает это одной из специализированных организаций.
Аккредитованные компании регулярно принимают участие в конкурсе продавцов конфискованного имущества.Куцик П 7.5.

6.3. реализация на комиссионных началах

Внимание Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Однако по ряду оснований торги могут быть признаны несостоявшимися.
В соответствии со ст.

91 Закона об исполнительном производстве организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; на торги не явились участники торгов либо явился один участник; из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Как происходит реализация конфиската в россии?

Правовед.RU 180 юристов сейчас на сайте

  1. Гражданское право
  2. Договорное право

я физ лицо. хочу купить имущество на комиссионных началах. что это. какие нпа это регулируют? реализация арестованного имущества Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Каков налог на имущество для пенсионеров и как его высчитать?
  • Каковы условия описи имущества должника, находящегося в декрете?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Признание кредитного договора недействительным Москва от 6000 руб. Проверка документов и договоров Москва от 5000 руб.

Каковы условия приобретения имущества на комиссионных началах?

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, в том числе имущественных прав, на торгах производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом. Согласно ст.

90 Закона об исполнительном производстве торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается ГК, Законом об исполнительном производстве, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

Источник: http://dolgoteh.ru/realizatsiya-na-torgah-ili-komissionnyh-nachalah/

Реализация на комиссионных началах как купить авто

Способ реализации на комиссионных началах что это

В то время, пока вы будете самообучаться, вы сможете упустить возможность приобретения намеченного вами лота, и придётся начинать всё заново. Всего этого можно избежать, купив наше пособие, и используя наш опыт, четко действуя по нашим инструкциям.

Стоимость пособия всего 489 рублей — это оплата за потраченное время наших авторов, имеющих непосредственный опыт в покупке конфиската и готовых поделиться с вами этой ценной информацией, ради общего роста рынка конфиската в России.

Хотя, количество лотов настолько велико, что наши специалисты физически не смогут приобрести даже 1% из них. Помните: «Скупой платит дважды&raquo.

Это очередной «развод»? Нас часто спрашивают: «Зачем покупать пособие, не нужное мне, если я хочу и так купить лот, — дайте мне лот»… Отвечаем: мы не продаем конфискат и не заинтересованы лично в продаже любого из лотов. Мы — агрегатор лотов по конфискату.

Комиссионная торговля легковыми автомобилями с пробегом (никитин в.в.)

Прокрутите ползунок до самого низа страницы или нажмите эту ссылку, введите ваш емейл и нажмите на кнопку «Купить пособие». После этого вы будете перенаправлены на страницу платежной системы «Единый кошелек», где вам будут даны простые и понятные инструкции: вам нужно выбрать удобный способ оплаты и произвести её.

После подтвержденной оплаты ссылки моментально будут отправлены вам на емейл. Но также вы можете нажать кнопку «Вернуться в магазин», после чего произойдёт автоматический переход на страницу нашего сайта, где вам будут доступны ссылки на скачивание всех доступных версий пособия.

Обращаем внимание, что ссылки на скачивание будут работать в течении 24 часов после оплаты.

Автомобиль по комиссии: договор и комиссионные сделки

Правил комиссионной торговли).

Как оформляются отношения между продавцом транспортного средства и организацией, осуществляющей комиссионную торговлю?Основанием возникновения комиссионного правоотношения служит договор комиссии, заключаемый между продавцом транспортного средства и посредником.

Стороны в договоре комиссии называются комиссионер и комитент.Комиссионер — торговая организация, обязующаяся за вознаграждение от своего имени продать транспортное средство, принадлежащее комитенту.

Комитент — гражданин или предприятие (организация), имеющие право распоряжаться транспортным средством и желающие его продать.Третье лицо (покупатель), с которым комиссионер вступает в договор во исполнение поручения комитента, остается вне отношений комиссионера и комитента.Договор комиссии заключается в простой письменной форме.

Договор комиссии на покупку автомобиля

Одновременно комитент вправе потребовать от комиссионера переоформления договора на новый срок либо возврата товара без оплаты рас-ходов по его хранению (п.31 Правил комиссионной торговли).

Комиссионная продажа должна осуществляться с применением контрольно-кассовых машин и выдачей покупателю вместе с покупкой кассового чека, а при продаже отдельных видов товаров, в частности транспортных средств, также товарного чека с отметкой об оплате (п. 34 Правил комиссионной торговли).

Как оформляются отношения между организацией, осуществляющей комиссионную торговлю, и покупателем транспортного средства?Между покупателем транспортного средства и комиссионным магазином заключается договор купли-продажи.

403 — доступ запрещён

Любой салон взимает плату и за дополнительные услуги: за право оставить автомобиль на стоянке, за охрану и возможную предпродажную подготовку: чтобы машину было проще продать, некоторые автоцентры предлагают мойку и косметический ремонт, причём всё это оплачивает продавец.Салон может и должен рекламировать автомобиль и всеми силами способствовать его быстрой продажи. Естественно, что чем машина новее, и чем лучше её состояние, тем быстрее удаётся найти покупателя.

Сложности заключения договора комиссии Продажа автомобиля через комиссионера тоже имеет свои тонкости. Любой автосалон заинтересован в получении максимальной прибыли, часто это происходит в ущерб интересам продавца.

Так если машину долго не удаётся продать, автосалон может поднять плату за свои услуги, а впоследствии – провести уценку автомобиля, даже не поставив продавца в известность.

  все марки автомобилей

Основными нормативными актами, регулирующими правоотношения сторон, а также порядок комиссионной торговли легковыми автомобилями, являются:- гл. 30 «Купля-продажа (в частности, § 2 «Розничная купля-продажа»), 51 «Комиссия» ГК РФ;- Типовые правила комиссионной торговли ТС

Источник: http://territoria-prava.ru/realizatsiya-na-komissionnyh-nachalah-kak-kupit-avto/

Способ реализации на комиссионных началах

Способ реализации на комиссионных началах что это

В Великом Новгороде на данный момент одна такая организация — ООО «Тарсуза». Продажа имущества осуществляется двумя способами: на торгах или на комиссионных началах.

Недвижимость, заложенное имущество, дебиторская задолженность, ценные бумаги реализуются на торгах.

Процедура проведения торгов регламентирована Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законом РФ «О залоге» или Гражданским Кодексом РФ.

Остальное имущество продается на комиссионных началах.

В областном центре для этого есть специальное помещение на ул.

Космонавтов, 28, где каждый желающий может приобрести арестованное имущество должников. Для продажи арестованного имущества установлен двухмесячный срок.

Если за месяц имущество не удается реализовать, судебный пристав выносит постановление о снижении цены на 15 %.

Сделки на комиссионных началах

Согласно третьего мнения комиссионеру может быть поручено совершение любых, прямо не запрещенных действующим законодательством сделок.

а в соответствии с четвертым предметом договора комиссии является совершение гражданско-правовых сделок, которые по своей правовой природе могут быть совершены посредством комиссионера. Первая точка зрения предлагает самое узкое определение предмета договора комиссии.

Действительно, торговля, которая основывается на сделках купли-продажи, является наиболее распространенной сферой применения договора комиссии, в которой и зародились комиссионные отношения.

Эти обстоятельства дали повод некоторым исследователям говорить о том, что конструкция комиссии пригодна только для совершения сделок купли-продажи, и совершенно не подходит для совершения иных сделок.

Порядок реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем

Реализация арестованного имущества должника происходит путем его продажи Росимуществом в лице своих территориальных органов и отобранных им на конкурсной основе физических и юридических лиц (специализированных организаций).

Процесс продажи такого имущества начинается с того, что судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. До передачи имущества должна быть произведена его оценка по рыночным ценам в соответствии со статьей 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — самостоятельно либо с привлечением оценщика.

Услуги оценщика необходимы в случаях, когда продаже подлежит недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах), драгоценные металлы и камни, изделия из них, лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещь, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Реализация товаров на комиссионных началах

Таким образом, право собственности на товар не переходит от комитента к комиссионеру, который лишь оказывает услуги по его реализации. Предметом договора комиссии является оказание комиссионером услуг комитенту по реализации товаров.

При этом у комитента (собственника товаров) возникает оборот по реализации товара на сумму, поступившую от покупателя товара (которого нашел комиссионер). У комиссионера реализацией является сумма вознаграждения, которое он имеет право получить за оказанные услуги в размере и порядке, установленных договором.

При приеме товаров на комиссию от физических лиц на каждый товар прикрепляется ценник с указанием номера документа, оформленного при приемке товара, и его цены. Цена товара согласуется комиссионером и комитентом и указывается в прилагаемом к договору ко­миссии перечне товаров, принятых на комиссию и ценнике.

Что значит продажа арестованного имущества на комиссионных условиях?

Просто имущество передается специализированной организации, которая его и продает на комиссионных началах, т.е.

получая вознаграждение за эту продажу.

Может, если будет первым покупателем.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ

«Об исполнительном производстве»

(с изменениями от 24 декабря 2002 г.

10 января, 8, 23 декабря 2003 г. 5 марта, 29 июня, 22 августа 2004 г.

12 октября, 27 декабря 2005 г.

3 ноября 2006 г.)

«Статья 54. Реализация арестованного имущества

1. Реализация арестованного имущества, за исключением имущества, изъятого по закону из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества осуществляется путем его продажи в двухмесячный срок со дня наложения ареста, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2.

Источник: http://sbhelp.ru/sposob-realizacii-na-komissionnyh-nachalah-58284/

Продажа арестованного имущества

Способ реализации на комиссионных началах что это

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно  или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

:

Как происходит реализация конфискованного имущества

Формы продажи арестованного имущества

Заключение

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

[wpmfc_short code=»ANDO»]

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

  • оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
  • стороны не согласны с оценкой пристава;
  • стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К  документу приобщаются:

  • копии постановлений об аресте и реализации;
  • техническая документация на конфискат;
  • правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

  1. Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК  объявление о проведении  торгов  опубликовывается за  30 дней до начала.
  2. Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.

Этап 6. Управление ФССП  размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная  организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах.  У каждого способа есть нюансы и правила продажи.

Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%.

Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если  продажа состоится, вырученные от реализации  средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

  1. Открытые торги (аукцион).
  2. Комиссионная продажа.
  3. Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • дебиторская задолженность;
  • объекты залога;
  • предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при  реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската  и условиях  участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

  • подает заявку, оформленную по установленной форме;
  • подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
  • вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам  задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

  • один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
  • был нарушен закон;
  • неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

  1. Об участии заявило меньше двух лиц.
  2. В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
  3. Участники не пришли на торги или явился только один.
  4. Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

  • цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
  • покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок  перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Заключение

Арестованные ценности реализуются  Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

  • сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
  • сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
  • сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам.  Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.
[wpmfc_short code=»telefony-verh»]

Источник: https://propristavov.ru/prodazha-arestovannogo-imushhestva/

Гражданский адвокат
Добавить комментарий